近年来,中心城区开始成为热点,“回城!回城!”一时间成为武汉楼市最热门的口号。直至去年,光谷和盘龙城片区规模开发,才使郊区地产重新成为武汉楼市新的亮点。今年,郊区住宅靠什么吸引人?
■卖环境:低密度住宅是主流
郊区住宅的环境明显优于城区住宅。目前,武汉郊区楼盘,多数建筑密度低,不是紧山靠水,就是拥有绿树成阴的广场,社区内环境宜人,业主可尽情享受天然氧吧。而城市中住宅密度高,汽车尾气污染、噪音污染和光污染等严重。
■卖价格:郊区有1000元的优势
虽然郊区房价也一路走高,但其优势依旧存在。纵观目前的武汉市场,品质和环境类似的城区和郊区住宅,其价格差距在1000元左右。以光谷为例,光谷区域楼市的均价一般在2500元/㎡左右,而街道口至少在3500元/㎡。因此,在武汉房价涨声一片,价格依然是郊区住宅的最大亮点。