主题: 江夏区房价还会涨吗!现在大概是多少钱一平方?
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- 发表于:2010/2/27 0:17:52
- 来自:湖北
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江夏是有潜力的,但现在最关键的问题就是区政府要一心的专入到招商引资上 面来啊!
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好像是3500左右了,均价奔4000,是很容易的事情了!
买房趁早!呵呵
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3500到4000是纸房的 房价吗?这么高,有人买吗?不过现在也正常,就连葛店开发区都有1800-2400了啊
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估计还要涨,2010年估计要涨300-500元/平方,可能会到4500元/平方
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大家可以选纸坊南面一点的房子啊,相对来说那边要便宜多了.
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我买的就是世纪花园的房子,是去年买的,3000一平米买的,现在好像3400一平米了!位置还可以,靠近谭鑫培公园。
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荣誉版主
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引用:原文由 热线小编 发表于 2010-3-1 15:54:34 : 江郡华俯已经4500了
听说 他们5000+的都卖得不错
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到时候看谁会接到最后一棒,接到最后一棒的可就掉得大了。
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深圳楼盘价格整体下调标签:深圳 楼盘 价格 下调 退房 2010-2-5 9:53 易阔每日财经 综合报道 2月5日股市盘前信息汇总 2月5日股市前瞻 黄金盛宴 新一轮牛市提前启动 人民币汇率今年注定多事之秋 [A股]大元股份大跌 市场不看好其转型
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“宁可损失5万元定金,我也要把房子退掉。”深圳市民杨洋近日相当郁闷,为了退房损失了一笔定金。
杨洋认购的是深圳市龙岗区一个大型楼盘,单价13000元/平方米,总价约120万元。杨洋是1月初签的认购书,不久,楼市调控政策奏效,周边几个楼盘开始暗地打折。“听说价格有些松动,优惠活动多了起来。”杨洋表示,这让他联想到2007年底房价开始掉头的情景,“如果房价下跌,到时损失可不止这5万元。”
深圳楼盘价格整体下调
二手房市场买家违约现象也开始增加,这与2009年初卖家大面积违约形成了鲜明对比。深圳市民王宁1月初签下了深圳关内一套总价150万元的二手房,但随着调控政策陆续出台,他开始坐立不安,对当初千挑万选的房子也越看越不顺眼。
“小区环境差,噪音大,当然主要是买贵了。”王宁表示,他想要毁约,不惜放弃已经交给卖主的5万元定金。而有些买家就没有这么便宜了,有的二手房合同除了定金数额外,还规定了相当于总价5%至20%的违约金。另一位深圳市民黄先生也想退掉刚刚签约的二手房,无奈合同中约定了高达20%的违约金,代价太大,他只好硬着头皮将房子买下来。
中原地产一分行经理透露,市场心理已经发生重大逆转,最近签约后想退房的客户增多,不少人态度很坚决,宁可损失定金。业务员现在的主要工作,已经从之前的严防卖家违约,改为严防买家反悔。
专业从事房地产纠纷代理的张茂荣律师告诉记者,近日已经接到多个买方退房咨询电话,咨询者坦承一时冲动房子买贵了,担心房价重蹈2008年覆辙。
张茂荣的业务类型与房地产市场行情变化关系密切:卖主毁约潮起时,房价飙升;买方退房潮起时,房价下跌。“但目前类似2008年大面积的买方退房潮尚未出现,房价走势还需观察。”
楼盘价格松动迹象和预期房价下降是触发买家退房的导火索。深圳关外的水榭春天1月17日开盘,均价在1.8万元/平方米左右,较之前宣传的均价2万多元明显下调。同样1月份入市的深圳中心区的七街公馆项目,开盘均价1.6万—2.2万元/平方米,较之前预期有所下调,并且带1500元/平方米的装修,还有9.8×9.8×9.8折优惠。
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17楼的说得对,现在是有价无市,无良开发商在鼓吹,实际武汉投机的人也很少了,以前武汉人在江夏买房子的人也都在后悔,而且你看在街上发宣传单的人,假如你向发单人一问,立马让你去看房。
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荣誉版主
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引用:原文由 guest1400642 发表于 2010-3-12 12:24:44 : 到时候看谁会接到最后一棒,接到最后一棒的可就掉得大了。
呵呵
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