江夏2015年小区物业管理服务质量排名出炉_母婴·教育_江夏论坛

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江夏大V

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发表于：2016/1/5 15:58:46
来自：湖北

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        武汉市住房保障和房屋管理局发布的全市2015年15个区，1756个专业化物业小区，结合街道、社会、业委会、区房管局的评价意见，形成了物业服务质量综合考评结果。
        其中，
        江夏区前十名分别为：
        ①远洋庄园
        ②澳门山庄
        ③江南新天地
        ④纳帕溪谷
        ⑤保利海寓
        ⑥湖光山色
        ⑦惠风同庆花园
        ⑧银都雅苑
        ⑨主壁园
        ⑩丰泽苑三期A1区

        排名最后的十名：

        ①华舟汀岸
        ②富丽百花园
        ③富丽世纪星语
        ④富丽杰座
        ⑤福地家园
        ⑥梁山头小区
        ⑦南郡帝苑
        ⑧流金港都
        ⑨江电大厦
        ⑩欣馨家园

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云飞扬

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江夏大V

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发表于：2016/1/5 16:01:51
来自：湖北

我看了哈，要想住得好，还是要买国企和全国性的大型房地产公司开发的楼盘。就算普通开发商的，还是离市内越近的，物业服务水平越高，前十名基本都不在纸坊，后十名，绝大多数在纸坊。尤其是，某家开发商，最差服务的十名，包揽三名，太给力了。

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向日葵：不是包揽三名，而是四名，第七也是。

罗伊：某开发商在腾讯基地旁边开发的那个项目，还会有人去买吗？

云飞扬：回复向日葵:

不熟悉。幸亏不住他们的房子。

中国人

1新居民
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发表于：2016/1/5 16:41:47
来自：北京

纸坊没上榜的也不见得是什么好物业，都他妈稀烂的！

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云飞扬：绝对同意！

向日葵

江夏大V

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发表于：2016/1/5 16:43:16
来自：湖北

很多业主购房主要考虑房价和物业地段，而对物业公司关注度不是很高。其实成熟的消费者要多关注物业公司的管理水平、服务质量及知名度，好的物业公司才会有好的服务水平。另外，这跟楼盘入住率也有很大的关系，一般住宅小区前期都是房地产商出资（贴钱）请物业公司来管理，因为前几年不可能赚钱，但随着入住率逐步上升，大约到60%以上，才能够维持基本正常运转，还谈不上质量能够完全到位。入住率偏低，绝对不可能有好的物业管理水平和服务质量。现在很多物业公司靠低价雇人运行，所以老弱病残成了它们保安、保洁等队伍的主力军。

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云飞扬：就是。物业也跟业主的期望有关。纸坊的物业基本上把自己当成了“管理者”，而不是服务人员。这个角色定位有问题。很多业主还抱着住还建小区，免多少年物业费的思维，这个就不可能享受到服务了。安全、整洁、方便，这是对物业最低的要求，纸坊的物业还极少做到，至于尊重业主、让业主享受居住环境和服务，更无从谈起。非常希望万科、万达、保利、碧桂园这样的物业来纸坊示范。