武汉限购后首付比例涨至30%购房者欲退房遭拒2016年10月13日 08:07
来源:楚天金报 作者:李光正
原标题:首付比例上调 市民欲退房遭拒在武汉青山一楼盘贷款买房,交了定金3万元后发现,因政策变化,首付比例由25%上涨至30%。购房者提出退房要求,结果被开发商拒绝。昨日,市民宋先生面对记者大吐苦水。
据了解,宋先生此前看中了青山和平大道智绘城的房,并于10月3日交了3.8万元“认筹金”,开盘后摇到了号。10月6日,宋先生交的3万元转为购房定金,另8000元为服务费,并在房价上拿到了优惠。认购协议上要求,宋先生要在一周内交齐首付款。
然而,武汉楼市调控随后再升级,首套房首付从25%提至30%,相关文件落款日期正是10月6日。对宋先生来说,他需要再拿出六七万元首付款,而这已超过他的承受范围。“我了解到,很多购房者面临这样的问题,希望开发商能退还定金,但被拒绝了。”宋先生无奈地说。
昨日下午,宋先生来到青山区房管局,开发办一名负责人看了宋先生手中的协议、收据等,表示已接到多人反映类似情况,他建议宋先生咨询律师,搞清楚“因政策变化导致购房人无力购房”是否需要承担违约责任,再与开发商协商解决问题,若协商不成建议起诉至法院。
不晓得 法院会么样判决。要是房价不涨,那宋先生就为难了。银行贷款利息就有些不划算。3.8万工薪阶层一年的辛苦。我觉得协商解决好,起诉法院说的容易,打官司又要钱的,还不晓得程序繁不繁。我又觉得政策是不是规定一下,老百姓打官司不要钱行不行。不要么事都学外国,中国要有中国的特色。