主题: 看似分配出故障，江夏一17亿项目被一群婆婆叫停

看似分配出故障，江夏一17亿项目被一群婆婆叫停

项目位于大桥新区大花岭村一块19万平方米住宅用地，2013年12月24日，经过13家公司250轮竞价争夺，最终溢价266%，以17.3亿被湖北当代盛景投资有限公司夺得。

百度了一下，上面信息中有点模糊，19万平方应该是净用地面积。也就是说实际征用远不止这些。当时楼面地价为3009元。而去年江夏拍出的地王7299元。13年征的地，17年还没有开工，至少闲置了3年吧。按《新城市房地产管理法》26条规定；商业用地满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力或者正负及有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。不知道有没有但是里面的原因，如果没有，就是明显的开发商囤地行为。苍蝇不叮无缝的蛋，开发商没问题，老百姓拿什么动机闹事，部门有什么理由装聋作哑？

17亿项目，又是一个资本运作的结果。它不是来江夏给江夏人发慈善的，而是来逐利的。14，15年房价相对低位时没开工，16年下半年房价涨到1万多时开始想办法开工了。有没有精算师帮忙算一下，按当今房价当代盛景可以赚多少钱？

今年3月2日早上8点20分，项目正常开始施工，但不久就来了一群婆婆占领施工现场，阻碍施工。报警后，大桥新区派出所也出警迅速，对占领施工现场者进行了训诫和驱离，并将6名带头阻碍施工的婆婆带回派出所进行调查。然而警察没有问出所以然来，作风建设巡查组没有问出所以然来。甚至在巡查组暗访第二天工地出现断电情况。这又不是什么老公嫖娼老婆偷人的事，说不出口，只能是找理由发气。

利益分配问题从来都不可能平均过，正所谓众口难调，也正因为这个属性，有些官员干脆利用职权扩大不平等，让相关人员获得更多的好处，以此来赚取更多人的支持。而有些老百姓总会主观的认为自己获得的赔偿少了，里面有问题。至于什么问题，我想都是一些想当然的问题，官员再牛也不敢明目张胆的搞腐败。对于这种情况只闹不说，是一种最稳妥的实用主义手法。怕说漏了嘴，既得罪了人又搞不到钱，岂不是人财两空。

媒体没有理性，只会是谁对话筒定会在谁手上，而事件另一方有什么隐情委屈只有他们自己知道了。

发展最快的地方，问题也最多，只不过容易被光环所掩盖。天津大邱庄，湖北幸福集团就是例子。有些不能说的秘密，只是时间而已。

目的是想多获得一些利益，心里还是支持开发的。不过不要闹过头了，要见好就收。搞的不好会适得其反的。国家认起真来，那你就只能得到你应得到的了。

谁是谁非目前还不好说，总的说发展是硬道理，钱多了分不均衡才有如此局面。呵呵，人为财死，希望不要闹过了。

只是听说这些老婆婆是花钱请来的，一天70

我只能长叹一口气表示我来过，看过这篇帖子，但不能说一字……

这种事情明显是你们智商不够，人家那就是个套路，

大花岭，老子当年在那上班还被大花岭的排挤，连江夏自己人都容不下，什么江夏第一村，垃圾玩意

开发商实质就做两件事。一是拼命降低产品成本，二是疯狂抬高产品价格，这样他就可更多地搞钱了。

打虎拍蝇？

前几年不是传闻姜朝阳已经内定为大花岭村的未来掌门人吗？当时可是红得发紫的人物！没有想到此人竟然落得如此下场，不知道这是不是开始“拍蝇”的节奏？

之所以江夏难发展，4年前我在热线上讲过了，江夏的版图是割剩的，靠近武汉的北部都是山角角，湖叉叉，完全没有一块大点的完整的地方，无论怎样建设成本都高很多，聚集效益又很低，聚集效益做为城市的最大价值很关键，所以江夏不能不打通南部，不能不做大发展的舞台，山水的割裂限制，如同长江之于武汉，

我觉得，江夏北部每个村都留一块地自己开发，短期内没能力开发的可以先不开发，但要有一块自留地，当然地块位置要通盘规划合理，不能把交通要路占着，

产城融合发展，现阶段来看，大桥的产业发展已具规模，应考虑金龙大道沿线开发城市功能，搞房地产，公交通到光谷，20多公里，房地产有价格竞争优势，聚集人口，做大武汉南部新城规模，对进一步发展郑店，金口，五里界都是带动，既然有了城市客厅，就要以其为中心建一个人口100万的面积4个纸坊的中等城市出来，百万大学生留汉工程，江夏搞10万，江夏可以从买房置业上支持，大桥，庙山，普通工业项目往离光谷远点的金口和南环线以南的郑店搞，在大桥等地拿出大量土地供应房地产，房价就不会走高，与光谷竞争有优势，流芳那边产城融合没有纸坊有优势，医疗，教育，商业生活等还是初级阶段，离光谷最近的庙山，龙岛，甚至五里界发展创谷，稍远点和光谷竞争房地产，发展江夏的城市功能与规模，再远的就搞制造业，江夏要对这个看似冒险的棋有信心，白沙洲以南，鲁巷以西，南到梁子湖边，仅有这么个新城，搞得起来

以江夏落户10万大学生计算，可以增加20万人口，那么纸坊及周边就有百万人口，形成中等城市规模，各种生活配套基本填补了纸坊以北所剩不多的优质地块，所以江夏区急需研究这个问题

将来还可以沿金龙修建江夏的地铁环线，那么纸坊就真的崛起了，看看黄陂地铁前川线，气魄令江夏汗颜不？

那甚么公司估计是新媳妇睡觉——上面有人

这事应该倒查，从后果查前因，拔出萝卜带出泥！

查啥子，如果是要做实事的话，应该是尽快推动这个项目尽快落地。