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发表于：2017/11/8 12:00:17
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女方提出分手江夏男子要房败诉

楚天都市报讯 □楚天都市报记者余渊

    看着手机里长达几页的房贷还款记录，42岁的李树华（化名）欲哭无泪。计划中本应是结束爱情长跑后，搬进婚房、结婚生子的美好结局，却变成了如今的“人去房空”。他更没有想到，甜甜蜜蜜相处了12年的初恋，却因一套房产，在分手仅4个月后，与自己对簿公堂。

    男子出资以女友名义买房

    李树华是武汉江夏人，2005年，他在网上聊天时，认识了比自己小3岁的张红丽（化名）。李树华说，初见张红丽时，他就喜欢上了这个美丽大方的姑娘，在他持续不断的关心和追求下，双方很快便确立了情侣关系。
    在经历了长达九年的爱情长跑后，李树华终于在2014年初，如愿上门见到了女方家长。“有了房子，才有家的归宿感。”当年1月，李树华在征得女方家里同意后，首付18万，以张红丽的名义，在江夏区俪湖天地小区买了一套面积100平方米，总价为51万元的房子。
    李树华说，那时候他和张红丽感情稳定，而且当时他的名下有一套小房子，为了向女友表忠心，购房合同以及贷款协议上均只写了女方的名字。但两年来，每个月2000多元的房贷，一直都是由他来偿还。
    然而好景不长，今年7月，女友却突然向他提出了分手，原因是双方在新房装修问题上发生了分歧。

    分手后要房诉求被法院驳回

    女友突如其来的分手决定，让李树华备受打击，就在他想办法挽回这段感情时，女方却告诉他，准备退还此前的18万首付款，以及7万多元的已偿贷款和办证费用，在房产上与其撇清关系。
    此举遭到李树华的强烈反对，他认为女方的做法很不厚道，如今该小区的房价已经涨到了每平方米1.3万元，比当初购房时的单价翻了一倍有余，因此不能直接以当时的价格计算。李树华说，当初买房的想法是由他提出来的，而且首付、房贷都是由他一人负担，他之所以只写女方一人的名字，也是因为想要与其组建家庭。
    昨日，楚天都市报记者联系上张红丽，其拒绝接受采访。但在此之前，张红丽曾表示房子的首付款和每月的房贷，确实是由李树华支付的。
    至今，李树华仍然对这段感情抱有幻想，他希望能与女友重归于好，但如果对方执意不肯，他希望能“拿回属于自己的房子”，为此他愿意拿出5万元作为补偿。
    李树华多次与张红丽就房子的问题进行谈判，但一直未能达成一致。今年8月，李树华对张红丽提起了诉讼，希望要回这处房产，江夏区人民法院受理了此案。通过李树华提供的民事判决书，楚天都市报记者看到，法院驳回了其诉讼请求。

    律师：房子产权归女方所有

    湖北典恒律师事务所律师陈亮认为，从物权法的角度来讲，房子的归属毫无疑问属于女方。在双方感情甜蜜期，男方出于婚约目的，出资购房并由女方出面登记产权，这是受法律保护的赠与行为，如今婚约不存在，女方可以适当给予男方一定的经济补偿，也可以不用补偿。
    陈亮说，恋人间因房产问题，产生的法律纠纷案件层出不穷，其实想要规避不必要的麻烦，在购房前可以拟定一份约定协议，从而明确财产归属。
    武汉著名情感专家田昕灵称，感情是无价的，不能简单地用金钱和其他物质条件来衡量。结合具体案例来看，李树华为女方买房，实际上是对双方感情的一种投资，但是事实上，有时候单方的付出并不能换来自己所期望的结果。田昕灵建议，李树华应当从这段感情中吸取教训、认清自我，而不是一味地迎合女方的需求。