曾经白沙洲、光谷东、光谷南、四新都是武汉刚需角逐的战场，如今光谷东的房价已经一骑绝尘而去了，四新的供应也基本告竭，曾经的价格洼地盘龙城也逐渐被填平，就连一直被鄙视的吴家山毛坯价格也破万了。除此之外，首套房贷款利率也从基准利率甚至上浮至30%，刚需不断提高预算来应对日益高涨的购房门槛，可以说能在这个时代买到一套房也算是个勇士了。
朋友小顾最近打算回武汉买房，可是在选房的时候犯了愁，由于暂时还未在武汉确定工作位置，他在武汉各处都看了房，不过按照自己的预算，初步确定了自己的购房区域选择，白沙洲和藏龙岛，不过到底该选哪个地方，小顾自己也犯愁。
由于小顾是刚需自住，居住属性是第一位，附带投资属性，因此下面小编就白沙洲和藏龙岛谁更适合刚需自住作出对比。
论交通白沙洲未来优于藏龙岛 目前二者相当
按照目前的情况来看，白沙洲和藏龙岛的交通都比较一般。
白沙洲：一条主干道，万年拥堵 坐等地铁5号线
白沙洲目前的交通非常尴尬，进出只能依靠唯一的一条主干道也就是白沙洲大道，白沙洲高架就更不用说了，武汉的士司机都不愿意去的地方，住在白沙洲，同样的距离上班起码要多预留一个小时才能保证不迟到。
目前买白沙洲片区的购房者们均寄希望于在建的地铁5号线，还有未来的杨泗港快速路和杨泗港大桥，以及规划当中的地铁10号线和12号线，建成后有利于白沙洲居民出行，地铁5号线要等到2020年开通，要等到白沙洲所有的交通配套完善起码也要五年以上了。
藏龙岛：几乎无轨交 长期依靠公交
藏龙岛的轨交规划就差太远，该片区虽说规划的有铁2号线南延长线，但是该条线路止步于佛祖岭，并未深入藏龙岛，即便是已经开通的光谷有轨电车T1一期同样止步佛祖岭，不过未来T1线将延长至光谷芯中心站，因此目前藏龙岛和白沙洲一样只能依靠公交出行。
论配套藏龙岛超前白沙洲
白沙洲：商业起步晚 待完善时间久
白沙洲虽然在楼市上如日中天，是因为自身的价格洼地价值，但是论起宜居程度那还得发展个五到十年。目前白沙洲片区的配套可谓是起步晚，辐射范围小，底商薄弱，目前整个白沙洲只有一家大型商业综合体，即万隆广场，不过都快到南湖片区了，也就意味着白沙洲大部分范围还辐射不到。除此之外，还有像万科金色城市、福星惠誉东澜岸自带的商业，但是体量都不是很大。教育配套方面，白沙洲学校不多资源一般。
藏龙岛：四条综合性商业街 配套醇熟
藏龙岛的商业配套起步早，比较成熟，目前已有大湖天地I期商业街、凤凰花园商业街、梁山头商业街、阳光时尚商业街等四条综合性商业街，日常生活、休闲消费都有不少选择，而且藏龙岛是依托光谷广场的，距离光谷比较近，自驾去光谷非常的方便。
其他生活配套的话，藏龙岛是个名副其实的大学城，聚集了湖北经济学院、湖北美术学院、华中师范大学武汉传媒学院等知名大学等众多高校，基本大学附近都有小商圈，所以生活氛围比较浓厚，最遗憾的就是教育配套，不过目前也在发展当中。
论环境藏龙岛目前更适合居住
白沙洲：漫天尘土 安有完卵
白沙洲的环境相信不必多说去过的自由体会，白沙洲空气污染严重，灰尘较多，整体感觉雾气沉沉，住在白沙洲要随时做好被沙土车和大巴尾气喷一脸的心理准备。而且白沙洲聚集了建材、工业园、农贸市场等，目前环境比较差，短期内改善可能也不大。近日有消息称，白沙洲农副产品大市场2年内整体搬迁，再加上一直又修又挖大道和高架，白沙洲起码五年内都不怎么适合居住，估计还要等下一个十年。
藏龙岛的最大优势恐怕就是居住环境了，藏龙岛毗邻汤逊湖，凭借其优良的湖景资源成为了大光谷的后花园。藏龙岛还有大片大片的植被和湿地公园，由于开发的比较晚，藏龙岛保留了大量自然景观。
论二手房房价二者不相上下
下面在吉家网分别选取了白沙洲和藏龙岛热门小区70-90㎡的二手房作为对比，从下面表格可以看出，白沙洲和藏龙岛二手房的购房成本几乎是不相上下的。
虽然白沙洲地处三环内，但是如果作为自住这两个地方用环线来pk并没有什么意义，白沙洲目前单价低，值得投资，但是环境堪比伊拉克战场，需要再一个10年来改善，而藏龙岛对于目前急于自住的刚需来说非常宜居。所以从自身的需求出发，刚需自住藏龙岛还是比较不错的选择。
白沙洲vs藏龙岛，你更看好哪一个？一起来留言区说说。
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