光谷火车站目前在建,建成后武咸城铁将接入光谷火车站,并且与多条地铁无缝对接,武咸城铁将直接深入光谷中心地带,江夏南部发展城铁小镇的机会已经来了。
1.武咸城铁有站少,站距优,列车运行速度比地铁快近1倍的优势,完全可以加密车次,终点站改接入光谷站之后运行总里程缩短到80公里了,乌龙泉到光谷腹地直线
距离才25公里,并且任何一个站作为始发站都可以,半小时通勤已经具备条件。
2.乌龙泉,土地堂,乃至江夏境内的武咸城铁站距基本在3到4公里,完全就是郊区地铁,城铁如果有市场,按照地铁模式发车运行,无需变更为地铁公司管理,经营得当,可能会是4条城铁中最赚钱的。其它3条站距平均7到10公里,显然不具备地铁运营模式的条件。
3.乌龙泉,土地堂,还有纸坊南的预留站,属于江夏中心腹地,若针对在光谷上班族中的数量更多的初,中级白领或技术蓝领人员,围绕城铁站半径500米到1公里进行房地产开发,房价将明显低于光谷及纸坊以北,竞争优势不言而喻。
4.目前武汉乃至湖北的核心战略是留住人才,此举完全符合当前需要,乌龙泉土地堂站之间相距不到4公里,若能形成10万人的小城镇,武咸城际都能活过来,可以针对上班通勤的特点发车,武咸技术上可以做到发车频次不低于地铁。
5.江夏南部以此破局,乌龙泉以南是风水宝地,北山(背山)望水(梁子湖),向阳,豁然开朗,大城市的胚子,现在,在光谷火车站建成之前,在武汉实施“双百万”工程之初,正式江夏区作为的时候了,双百万工程的精英江夏难留,给光谷挑大梁,高级精英带领众多普通的人才,大概就是三五年之后大光谷的样子;时间不多了。。。。。